Важная информация
Мы в социальных сетях
О методике расчета арендной платы за аренду муниципального (коммунального) имущества рассказала в интервью начальник отдела управления собственностью управления экономики, рыночных отношений и собственности Наталья Воробьева 20.06.2019
- Наталья Юрьевна, расскажите, каким образом определяется размер арендной платы за аренду муниципального (коммунального) имущества.
- Размер арендной платы за аренду муниципального (коммунального) имущества определяется на основании расчета, который проводится в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы за пользование муниципальным (коммунальным) имуществом, утвержденной Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 03.11.2015 № 02-04/335/15 (с изменениями).
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества органами государственной власти и их территориальными органами, государственными учреждениями, коммунальными (муниципальными) учреждениями, печатными изданиями органов местного самоуправления, органов государственной власти, органами местного самоуправления, учреждениями при Совете Министров Луганской Народной Республики, субъектами, указанными в приложении № 3 к Методике, ГУП ЛНР «Почта ЛНР», религиозными объединениями (организациями) Украинской Православной Церкви, легализованными в установленном действующим законодательством ЛНР порядке, – составляет 1 российский рубль, который направляется в государственный бюджет Луганской Народной Республики.
Перед расчетом арендной платы за первый месяц аренды или после пересмотра размера арендной платы, определяется размер арендной платы за базовый месяц расчета по формуле:
|
Опл.мес. |
= |
Сп. х Сар./ 12 |
Х Ид.о. х Иб. |
где: Сп. - стоимость арендованного имущества, определенная путем проведения независимой оценки (российских рублей);
Сар. - арендная ставка (%) определенная согласно Приложению 2 к Методике, в зависимости от вида деятельности;
Ид.о. - индекс инфляции за период с даты проведения независимой или стандартизированной оценки до базового месяца расчета арендной платы;
Иб - индекс инфляции за базовый месяц расчета арендной платы.
В случае определения арендатора на конкурсных основах арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, применяется как стартовая, а ее размер может быть увеличен по результатам конкурса.
- Скажите, а как определяется размер годовой арендной платы в случае аренды движимого имущества?
- Размер годовой арендной платы в этом случае устанавливается по соглашению сторон, но не менее 10 процентов стоимости арендованного имущества по результатам независимой оценки, а в случае, если арендатором является субъект малого предпринимательства, - не менее 7 процентов стоимости арендованного имущества по результатам такой оценки.
- Каким образом определяется арендная плата, если срок аренды менее или более одних суток или одного месяца?
- В случае если срок аренды менее или более одних суток или одного месяца, то на основе размера месячной арендной платы рассчитывается суточная арендная плата, а в случае необходимости – на основе размера суточной арендной платы рассчитывается почасовая арендная плата.
- Где можно более детально ознакомиться с механизмом передачи в аренду муниципального (коммунального) имущества?
- С дополнительной информацией относительно передачи в аренду муниципального (коммунального) имущества можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Алчевска Луганской Народной Республики в разделе «Интерактивная школа арендатора» либо обратиться в Администрацию города Алчевска Луганской Народной Республики (каб. № 53).
Управление экономики, рыночных отношений и собственности