Важная информация
Мы в социальных сетях
Прошел брифинг начальника отдела градостроительства и архитектуры Администрации города Алчевска Елены Ульяницкой 27.02.2019
О порядке получения строительного паспорта застройки земельного участка в Луганской Народной Республике, утвержденном постановлением Совета Министров ЛНР от 11 января 2017 года № 03/17, рассказала 27 февраля на брифинге начальник отдела градостроительства и архитектуры Администрации города Алчевска Луганской Народной Республики Елена Ульяницкая.
Она сообщила, что данный порядок предназначен для использования его субъектами градостроительства при решении вопросов застройки приусадебных, дачных и садовых земельных участков.
- Строительный паспорт застройки земельного участка определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения на земельном участке, - уточнила Елена Петровна.
Елена Ульяницкая подчеркнула, что проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.
Строительный паспорт разрабатывается субъектом хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, который имеет специальное разрешение (лицензию) на проектирование объектов архитектуры.
Начальник отдела градостроительства и архитектуры отдельно остановилась на перечне документов, которые включаются в состав строительного паспорта.
- Для утверждения строительного паспорта заказчик обращается с заявлением в Администрацию города Алчевска Луганской Народной Республики. К заявлению прилагаются: два экземпляра строительного паспорта; проект строительства (при наличии), - добавила Елена Петровна.
Она проинформировала, что отдел градостроительства и архитектуры Администрации города Алчевска на основании полученных документов определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации, планировочным решениям проектов садоводческих и дачных товариществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
В случае принятия решения об утверждении строительного паспорта подписываются два экземпляра строительного паспорта, один экземпляр которого возвращается заказчику, а второй остается в отделе градостроительства и архитектуры Администрации города Алчевска.
В случае изменения намерений застройки земельного участка (размещение новых или реконструкция существующих объектов, реализация которых не превышает предельно допустимых параметров), по обращению заказчика проектировщиком могут вноситься изменения в строительный паспорт.
Для утверждения внесенных в строительный паспорт изменений заказчик подает соответствующее заявление.
К заявлению прилагаются: два экземпляра изменений в строительный паспорт; копия удостоверенного в установленном порядке согласия совладельцев земельного участка (жилого дома) на изменения.
Елена Ульяницкая отметила, что основаниями для отказа в утверждении строительного паспорта (изменений в него) являются: предоставление неполного пакета документов; подача неполных или недостоверных данных;
несоответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации, планировочным решениям проектов садоводческих и дачных товариществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
Управление информационной политики