Важная информация
Мы в социальных сетях
Утвержден порядок предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка
Настоящий порядок определяет процедуру предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка − это документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству, по этажности и плотности застройки земельного участка, отступлений домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, иные требования к объектам строительства, установленные законодательством ЛНР и градостроительной документацией.
Градостроительные условия и ограничения действуют до завершения строительства объекта независимо от изменения заказчика. Их действие не может быть прекращено в связи с началом разработки, внесения изменений или обновления градостроительной документации.
Этот документ является основной составляющей исходных данных на проектирование объектов строительства. Он предоставляется отделом градостроительства Администрации города Алчевска на основании заявления заказчика, выполненное в произвольной форме, к которому прилагаются следующие документы:
- заверенная в установленном порядке копия документа о праве собственности (пользования) земельным участком;
- ситуационный план (ситуационная схема) местонахождения земельного участка (без масштаба);
- выкопировка из дежурного кадастрового плана по материалам кадастровой съемки (ситуационный план земельного участка по материалам геодезической съемки) в масштабе 1:2000 (при наличии);
- выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке;
- выкопировка из дежурного кадастрового плана по материалам кадастровой съемки (ситуационный план земельного участка по материалам геодезической съемки) в масштабе 1:50 - 1:5000;
- актуальное фото земельного участка с прилегающей территорией (один или несколько снимков, которые дают представление о земельном участке и окружающей застройке);
- градостроительный расчет с технико-экономическими показателями планируемого объекта строительства.
В случае реконструкции, реставрации или капитального ремонта объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане, реконструкции или капитального ремонта автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередач, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения, а также комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда и нового строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительной документацией по заказу органов государственной власти и органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или муниципальной (коммунальной) собственности, градостроительные условия и ограничения могут быть выданы при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
Дополнительно сообщаем, что с нормативно-правовыми актами ЛНР можно ознакомиться на официальных сайтах руководства Республики:
официальный сайт Главы Луганской Народной Республики glava-lnr.su
сайт Народного Совета Луганской Народной Республики nslnr.su
сайт Совета Министров Луганской Народной Республики sovminlnr.su
Отдел градостроительства