Важная информация
Мы в социальных сетях
Новое в законодательстве в части регистрации прав на недвижимое имущество в ЛНР
Вышеупомянутое Временное положение определяет процедуру проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, предоставления информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав и получения информации о зарегистрированных правах и их обременениях, права и обязанности субъектов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также процедуру постановки на учет в органах государственной регистрации прав Луганской Народной Республики бесхозяйного (в том числе выморочного) недвижимого имущества.
После внесенных изменений, согласно п.2.13 Временного положения: Государственная регистрация прав на жилой дом, здание, сооружение, квартиру, жилое и нежилое помещение, а также постановка на учет в органах государственной регистрации прав бесхозяйного (в том числе выморочного) недвижимого имущества проводятся при наличии почтового адреса такого объекта недвижимого имущества.
Далее, если законодательством Луганской Народной Республики предусмотрен ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, государственная регистрация прав на такой объект проводится после его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством порядке, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 2.15 настоящего Временного положения, а именно: в случае государственной регистрации права собственности за наследником на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, такая регистрация может быть проведена при наличии не введенных в эксплуатацию в установленном законодательством порядке отдельных частей объекта недвижимого имущества. В таком случае государственная регистрация прав проводится исключительно на объект недвижимого имущества, указанный в свидетельстве о праве на наследство, а сведения о не введенных в эксплуатацию отдельных частях этого объекта вносятся в извлечение о государственной регистрации прав. Дальнейшая государственная регистрация прав, связанных с отчуждением такого объекта недвижимого имущества, проводится после его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством Луганской Народной Республики порядке.
Права на недвижимое имущество, возникшие до 19.08.2016 года, (кроме государственной и муниципальной собственности, а также за исключением прав на жилые объекты недвижимого имущества (жилые дома, квартиры и другие жилые помещения), гаражи, хозяйственно-бытовые здания и помещения (сараи, кладовые, подсобные помещения и т. п.), находящиеся в частной собственности физических лиц и не используемые ими в осуществлении предпринимательской деятельности), подлежат обязательной государственной регистрации в порядке, предусмотренном настоящим Временным положением, путем подачи соответствующего заявления и документов заинтересованными (уполномоченными) лицами в срок до 01.01.2018 года.
Т.П.Зубова, начальник отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации Алчевского городского управления юстиции Министерства юстиции Луганской Народной Республики